Fonte: binswangerbrazil.com
Apesar da recente valorização do mercado imobiliário no país, com aumentos expressivos nos preços de imóveis, os CEOs da PDG, Zeca Grabowsky, e da Gafisa, Duilio Calciolari, disseram nesta terça-feira (31) acreditar que não há bolha no setor.
Ambos participaram do Rio Investors Day, evento realizado no Rio de Janeiro.
Ambos participaram do Rio Investors Day, evento realizado no Rio de Janeiro.
”Não tem bolha. A demanda por imóveis, hoje, está muito grande”, diz Grabowsky. “Se der crédito para o consumidor, ele vai comprar um imóvel”, complementou.
A opinião dele é compartilhada por Calciolari. Para ele, o grande aumento dos valores dos imóveis foi uma reacomodação do mercado. “Os preços foram reajustados depois de um longo período onde nada acontecia”, frisou. “E a demanda está excelente”, complementou.
Para Grabowsky, o maior temor do setor imobiliário é a inflação, que tem sido o alvo principal das políticas econômicas do governo federal e do Banco Central do Brasil. “Caso a inflação saísse do controle, teríamos uma grande preocupação com o futuro do setor imobiliário”, ressaltou ele.
Entretanto, Grabowsky disse estar mais tranqüilo com as últimas sinalizações dadas pelo BC. “O Aldo Mendes [diretor de política monetária do BC] enfatizou, ontem, que a prioridade do Banco Central é o combate à inflação”, disse.
Crescimento vai ser menor em 2011
A opinião dele é compartilhada por Calciolari. Para ele, o grande aumento dos valores dos imóveis foi uma reacomodação do mercado. “Os preços foram reajustados depois de um longo período onde nada acontecia”, frisou. “E a demanda está excelente”, complementou.
Para Grabowsky, o maior temor do setor imobiliário é a inflação, que tem sido o alvo principal das políticas econômicas do governo federal e do Banco Central do Brasil. “Caso a inflação saísse do controle, teríamos uma grande preocupação com o futuro do setor imobiliário”, ressaltou ele.
Entretanto, Grabowsky disse estar mais tranqüilo com as últimas sinalizações dadas pelo BC. “O Aldo Mendes [diretor de política monetária do BC] enfatizou, ontem, que a prioridade do Banco Central é o combate à inflação”, disse.
Crescimento vai ser menor em 2011
Após a Gafisa ter um crescimento de quase 100% no número de imóveis lançados em 2010, na comparação com 2009, Calciolari prevê um número cinco vezes menor para 2011. “A Gafisa deve ter 20% a mais de lançamentos este ano, em relação à 2010. O mercado, como um todo, deve crescer em torno de 7%”, disse ele.
Para o CEO da PDG, em 2011 o crescimento do setor imobiliário vai ser menor do que nos últimos anos, que registrou fortes altas. “O que estamos enxergando, para frente, é que não precisamos crescer tanto. Óbvio que se o mercado permitir, nós vamos crescer”, explicou Grabowsky.
“Temos que escolher as praças e os segmentos mais rentáveis. Em 2011, estamos esperando um crescimento 35% maior do que no ano passado, tanto em lançamento quanto em vendas”, concluiu.
Para o CEO da PDG, em 2011 o crescimento do setor imobiliário vai ser menor do que nos últimos anos, que registrou fortes altas. “O que estamos enxergando, para frente, é que não precisamos crescer tanto. Óbvio que se o mercado permitir, nós vamos crescer”, explicou Grabowsky.
“Temos que escolher as praças e os segmentos mais rentáveis. Em 2011, estamos esperando um crescimento 35% maior do que no ano passado, tanto em lançamento quanto em vendas”, concluiu.
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