terça-feira, 2 de fevereiro de 2010

Caixa tem recorde de financiamento na região do ABCD

Por Fernando Bortolim
AGÊNCIA BOM DIA

A Caixa Econômica Federal fechou 2009 com números recordes de financiamento e empréstimos habitacionais no ABCD. Ao todo foram liberados R$ 859 milhões em recursos, que financiaram 15.159 unidades, beneficiando 60 mil pessoas, diz o gerente regional de negócios para Construção Civil da Caixa no ABCD, Leomar Antonucci.

“Em relação aos números de 2008 tivemos um crescimento de 52,7%, e nossa meta é crescer mais 50% neste ano”, afirma o gerente. Em novembro passado, Antonucci dava com exclusividade ao BOM DIA a estimativa de R$ 800 milhões em liberações em 2009 e dotação de R$ 1,2 bilhão para este ano.

“Superamos a meta em 2009 e vamos entrar com um caixa de R$ 1,2 bilhão em linhas de financiamento, o que nos permitirá concretizar o sonho da casa própria para 80 mil pessoas, ou 20 mil unidades em 2010”, diz.

Só no programa Minha Casa, Minha Vida, a Caixa contabiliza 27 projetos em análise para trabalhadores com renda entre zero e três salários mínimos. “Estimamos algo em torno de 10 mil unidades, envolvendo recursos da ordem de R$ 560 milhões. Até o final de dezembro, o total de propostas chegou a 15 mil unidades - em todas as faixas de renda - no valor de R$ 1 bilhão.

Casal preferiu comprar à vista
A bióloga Priscila Torres Lourencetti e o administrador Felipe Lourencetti, que se casaram recentemente, fazem parte das estatísticas e do ‘boom’ imobiliário apresentado pelo ABCD.

Após dois anos buscando concretizar o sonho da casa própria, apertaram as economias e, em vez de partir para o financiamento bancário, compraram um apartamento à vista.

“Compramos exatamente aquilo que queríamos. Pesquisamos muito, fomos bombardeados com elevado grau de opções e alternativas de imóveis e construtoras, e vimos que em vez de financiar dava para comprar à vista um apartamento da M.Bigucci”, diz Felipe. A compra foi feita no condomínio Spazio Dell Arte, no Bairro Campestre, em Santo André.

“Na verdade queríamos um imóvel em São Caetano, mas é muito caro. Imóveis na divisa com Santo André chegam a ter preços até R$ 20 mil mais altos, mas depois de andar bastante achamos aquilo que estávamos querendo, um apartamento de três dormitórios e com uma ampla área de lazer”, destaca.

Total financiado dobra em 1 ano no país

O volume de financiamentos imobiliários contratados na Caixa Econômica Federal em 2009 atingiu R$ 47,05 bilhões no país, volume 102% maior que o visto no ano anterior, informou a instituição ontem.
O volume emprestado durante o ano passado, de acordo com a Caixa, corresponde a 71% de todo o crédito imobiliário do mercado e beneficiou 896.762 famílias.

O crescimento do financiamento imobiliário foi turbinado pelo programa Minha Casa, Minha Vida, do governo federal, lançado em abril de 2009 que, sozinho, respondeu por R$ 14,1 bilhões do total.
As linhas de crédito habitacional com recursos do FGTS, para imóvel novo ou na planta, alcançaram
R$ 9,4 bilhões, montante 109% superior ao de 2008.

Já os financiamentos lastreados nos recursos da poupança totalizaram R$ 19,4 bilhões, 108% superior ao registrado em 2008.

Para financiamento de imóveis usados, houve alta de 36% no ano passado, de R$ 5,74 bilhões em 2008 para R$ 7,84 bilhões em 2009.

Programa Minha Casa
Do total financiado pela Caixa em 2009, o programa Minha Casa, Minha Vida atingiu 275.528 famílias.

Dentro do programa, segundo a Caixa, o destaque foi o crédito destinado a famílias com renda de zero a três salários mínimos: foram contratadas 168.926 propostas de construção de novas unidades, representando 42% da meta estabelecida pelo governo federal para o Minha Casa, Minha Vida.

Para todas as faixas de renda, haviam sido contratadas 656.368 unidades dentro do programa, correspondentes a 66% da meta estabelecida. (Com agências)

OBSERVAÇÕES
Estamos no momento certo para quem deseja adquirir um imóvel, seja ele para moradia ou investimento. O Governo está investindo muito na ofeta de crédito habitacional e as condições de financiamento estão muito atraentes.

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